Monolocale a €670 tra Bocconi e Navigli: L’Occasione di Viale Tibaldi
Vivere a due passi dai Navigli e dall’Università Bocconi è il sogno di studenti e giovani professionisti. In Viale Tibaldi, all’interno di un contesto residenziale signorile e tranquillo, è disponibile da subito un monolocale di 20 mq perfetto come pied-à-terre, alloggio per studenti o persino piccolo ufficio.
La Scheda dell’Immobile
- Canone: €670/mese + €80 spese condominiali (Totale: €750/mese)
- Deposito: €2.010 (3 mensilità)
- Superficie: 20 mq commerciali
- Tipologia: Monolocale con angolo cottura e bagno con doccia
- Piano: Seminterrato (edificio di 5 piani, senza ascensore)
- Arredamento: Completo
- Riscaldamento: Centralizzato
- Sicurezza: Porta blindata
- Classe Energetica: E (≥ 175 kWh/m² anno)
- Disponibilità: Immediata
- Uso: Abitativo e/o ufficio
Comfort e Caratteristiche
- Spazio ottimizzato: Ingresso su zona notte/giorno unica, funzionale e raccolta.
- Bagno privato: Con doccia, in un contesto signorile ben curato.
- Arredato: Pronto all’uso, ideale per chi arriva a Milano con le valigie.
- Doppia vocazione: Ottimo anche come pied-à-terre o studio/ufficio.
- Contesto tranquillo: Palazzo signorile e silenzioso, nonostante la zona vivace.
Il Quartiere: Bocconi–Navigli, il Cuore Giovane di Milano
Il quartiere Bocconi è uno dei più dinamici della città, poco distante dai Navigli e dalla Fondazione Prada [[16]]. Corso San Gottardo, che lo attraversa, inizia a Porta Ticinese e corre parallelo al Naviglio Pavese [[12]], ed è protagonista di un importante progetto di rigenerazione urbana che ne valorizzerà ancora di più il fascino [[17]].
🌳 Verde e Movida a Portata di Mano
- Parco della Resistenza: A pochi passi, un’ampia zona verde con giochi per bambini, campi da basket e area cani [[27]].
- Navigli: Il quartiere sull’acqua è uno dei più amati di Milano per la sua vivace vita notturna e l’aperitivo al tramonto [[35]].
- Ristoranti e locali: La zona è servitissima di attività commerciali e di ristoro per ogni tasca.
🎓 Il Paradiso degli Studenti
- Università Bocconi: A soli 10 minuti a piedi.
- NABA: A 7 minuti.
- Università Statale e IED: Facilmente raggiungibili con i tram.
🚇 Trasporti e Collegamenti
La zona è servita da tram 3, 9, 10 e 15, dai bus 90 e 91 della circolare e dalla stazione ferroviaria di Milano Tibaldi con linee S9 e R31 [[19]]. La metropolitana M2 è raggiungibile in pochi minuti per collegamenti rapidi con Porta Genova, il Duomo e la Stazione Centrale [[21]].
Pro e Contro
✅ Pro
- Posizione top: Bocconi, NABA e Navigli a piedi
- Disponibile da subito
- Utilizzabile anche come ufficio/pied-à-terre
- Contesto signorile e tranquillo
- Parco della Resistenza sotto casa
- Tram 3 e 15 + circolare 90 a pochi passi
- Porta blindata
⚠️ Da Valutare
- Piano seminterrato: meno luce naturale
- 20 mq: spazio molto raccolto, ideale per 1 persona
- Spese condominiali €80/mese
- Niente balcone né ascensore
A Chi è Consigliato
- Studenti Bocconi e NABA: Che vogliono andare a lezione a piedi e vivere la movida dei Navigli.
- Fuori sede e giovani professionisti: In cerca di un pied-à-terre economico in zona strategica.
- Freelance e professionisti: Che possono sfruttarlo come piccolo ufficio/studio.
- Amanti della vita notturna: L’aperitivo sui Navigli diventa il tuo appuntamento fisso.
Conclusioni
Il monolocale di Viale Tibaldi è la classica “base d’appoggio” milanese: piccolo ma funzionale, in una delle zone più richieste e vivaci della città. Il piano seminterrato e la metratura ridotta sono il compromesso per un canone di €670 in un’area dove una stanza singola costa quanto un intero appartamento in periferia. Per uno studente Bocconi o un professionista in cerca di pied-à-terre, è un affare da prendere al volo.
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Articolo a scopo informativo. Le informazioni riportate si basano sull’annuncio originale e sulle caratteristiche del quartiere Bocconi–Navigli a Milano.