€ 700/mese

Monolocale Ristrutturato con Posto Auto in Via dei Valtorta: Il Comfort Urbano nel Cuore di Turro

Un immobile di 35 m² completamente arredato a €700/mese, in uno dei quartieri in piena trasformazione di Milano, con la comodità rara di un parcheggio privato incluso.

📍 Sintesi Rapida

Nel quartiere Turro (Municipio 2), zona nord-orientale di Milano, viene proposto in affitto un monolocale di 35 m² completamente ristrutturato e arredato a €700/mese (€850 totali con spese condominiali), disponibile subito. L’immobile si trova all’ottavo piano di un palazzo di nove piani con ascensore e include un posto auto riservato — un vero lusso per chi vive a Milano.

🏠 L’immobile in dettaglio

Il monolocale (riferimento EK-131615120) rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi cerca una casa moderna e funzionale senza dover investire tempo e denaro nell’arredamento.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 35 m² calpestabili
• Piano: 8° di 9, con ascensore
• Tipologia: Monolocale con cucina a vista
• Arredamento: Completo e moderno
• Stato: Completamente ristrutturato

Distribuzione interna:

L’appartamento è stato progettato per ottimizzare gli spazi:

• Ingresso con disimpegno e scarpiera integrata
• Zona living/notte con divano letto, armadiature e zona pranzo
• Angolo cottura ben separato dalla zona giorno
• Bagno completo di sanitari e doccia

Dotazioni tecnologiche:

• ✅ Aria condizionata autonoma (freddo/caldo)
• ✅ Fibra ottica per connessione ultraveloce
• ✅ Infissi in PVC con doppio vetro (isolamento termico e acustico)
• ✅ Porta blindata per massima sicurezza
• ✅ Video citofono
• ✅ Impianto TV centralizzato
• ✅ Riscaldamento centralizzato a radiatori (gas)
• ✅ Esposizione esterna con ottima luminosità naturale

Il valore aggiunto: il posto auto

In una città come Milano, dove il parcheggio è un problema quotidiano, avere un posto auto riservato incluso nel canone rappresenta un vantaggio economico e pratico notevole.

🏙️ La zona e il contesto urbano

Turro è un quartiere storico del nord-est milanese

it.wikipedia.org, incastonato tra le aree più vivaci e in trasformazione della città: NoLo (North of Loreto), Precotto e Casoretto. È una zona dal carattere popolare e autentico, che negli ultimi anni sta vivendo una fase di gentrificazione positiva

www.chiesadimilano.it, attirando giovani professionisti, creativi e famiglie grazie al mix di tradizione milanese e nuova vitalità.

Riqualificazioni in corso

Il quartiere è interessato da diversi progetti di rigenerazione urbana, tra cui la riqualificazione di via Padova (circa 2 km di interventi)

blog.urbanfile.org, il restyling della sede direzionale TIM

www.rekeep.com e la trasformazione di aree industriali dismesse. Questo sta portando nuovi servizi, spazi culturali e una crescente offerta gastronomica e commerciale.

Demografia e atmosfera

Turro mantiene un’anima popolare e solidale, con circoli di quartiere, associazioni e una forte identità locale

dils.com. Allo stesso tempo, la vicinanza con NoLo ha portato una ventata di creatività: gallerie d’arte, coworking, locali hipster e una scena culturale in fermento.

🚇 Trasporti e collegamenti

La posizione in Via dei Valtorta è strategica per chi si muove in città.

Metropolitana M1 (Linea Rossa)

• Fermata Turro: circa 500-550 metri (7 minuti a piedi) moovitapp.com
• La linea M1 collega rapidamente:
  • Loreto (2 fermate, circa 4 minuti) — interscambio M2
  • Porta Venezia (4 fermate)
  • Duomo/Cadorna (12 fermate, circa 25 minuti)
  • San Babila (11 fermate)

Collegamenti stradali

• Facili accessi a Viale Monza (principale arteria nord-sud)
• Rapidi collegamenti con Loreto, via Padova e il centro città
• Prossimità alla Tangenziale Est per chi si muove in auto

Autobus e tram

Diverse linee di superficie collegano il quartiere alle zone limitrofe, rendendo gli spostamenti comodi anche senza utilizzare l’auto personale.

Per pendolari e studenti

• Stazione Centrale: raggiungibile in circa 17 minuti con bus linea 87 www.rome2rio.com
• Università Bicocca: collegamenti diretti con metro M1 + bus
• Politecnico (Città Studi): facilmente raggiungibile via Loreto + M2

🛒 Shopping e servizi quotidiani

Il quartiere offre un’ottima rete di servizi di prossimità, che permettono di vivere la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto.

Supermercati e negozi

Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Diverse catene di supermercati (Carrefour, Esselunga, discount)
• Farmacie
• Negozi di elettronica
• Librerie e cartolerie
• Panifici, macellerie e negozi alimentari tradizionali

Servizi essenziali

• Uffici postali nelle vie limitrofe
• Banca e sportelli ATM
• Lavanderie self-service
• Edicole e tabaccherie

Vita quotidiana

La presenza di bar, ristoranti, pizzerie e locali rende il quartiere vivace sia di giorno che di sera. Via Padova, nelle vicinanze, è diventata negli anni una delle strade più interessanti per l’offerta gastronomica multietnica e i locali alla moda.

🌳 Verde e tempo libero

Nonostante la densità urbana, Turro offre diverse opportunità per il tempo libero e il relax.

Cascina Martesana

A breve distanza si trova la Cascina Martesana

le-strade.com, un’ex cascina agricola trasformata in centro culturale e ricreativo. Offre:

• Spazi per eventi e mostre
• Ristorazione
• Area verde attrezzata
• Attività per bambini e famiglie

Cinema Beltrade

Storico cinema di quartiere che propone rassegne cinematografiche d’essai e proiezioni di qualità

le-strade.com.

Naviglio della Martesana

Il naviglio della Martesana è raggiungibile in pochi minuti e offre un bellissimo percorso ciclabile e pedonale lungo l’acqua, perfetto per jogging, passeggiate e giri in bicicletta fino a Crescenzago o Cassina de’ Pomm.

Parchi nelle vicinanze

• Parco Trotter: ex parco della stazione, ora area verde attrezzata
• Giardini pubblici lungo via Padova
• Aree verdi a breve distanza dalla fermata M1 metromilano.org

Sport e fitness

Diverse palestre, centri sportivi e piscine sono presenti nel quartiere e nelle zone limitrofe.

✅ Punti di forza e aspetti da valutare

✅ Punti di forza

⚠️ Aspetti da considerare

👥 A chi è adatto questo immobile

✅ Ideale per:

👤 Single e giovani professionisti Chi lavora in centro o nelle zone servite dalla M1 apprezzerà la combinazione di posizione strategica, comfort moderni e posto auto per il weekend.

👩‍🎓 Studenti universitari Perfetto per studenti di Bicocca, Politecnico o altre università raggiungibili con la metro. La zona è vivace e il costo è competitivo.

💼 Coppie giovani Una soluzione transitoria o iniziale per coppie che cercano una casa moderna senza l’impegno di un investimento importante.

🚗 Chi usa l’auto Il posto auto incluso è un plus decisivo per chi non può fare a meno dell’auto ma vuole vivere in città.

💻 Smart worker La fibra ottica e gli spazi ben organizzati rendono l’appartamento perfetto per il lavoro da remoto.

❌ Meno adatto per:

• Famiglie con figli: gli spazi sono troppo ridotti
• Chi ama cucinare: la cucina a vista e gli spazi limitati possono essere un compromesso
• Chi cerca personalizzazione: l’arredamento è del proprietario

🎯 Conclusione finale

Il monolocale di Via dei Valtorta rappresenta un’opportunità interessante nel mercato degli affitti milanesi, dove i prezzi spesso non corrispondono alla qualità offerta. A €850/mese tutto compreso (condominio incluso), si ottiene:

1. Un immobile nuovo e moderno, senza sorprese di manutenzione
2. Un posto auto privato, rarità in città
3. Una posizione strategica nel cuore di un quartiere in piena evoluzione
4. Tutti i comfort tecnologici necessari (fibra, A/C, infissi nuovi)

La cauzione non è specificata nell’annuncio e andrà richiesta in fase di visita, insieme alla durata minima del contratto e alle condizioni precise.

Raccomandazione: Questo immobile è particolarmente consigliato a single, studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione plug & play in una zona viva, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Il rapporto qualità-prezzo è competitivo per Milano, soprattutto considerando il posto auto incluso.

Consiglio operativo: Prenotare una visita per verificare di persona:

• La luminosità reale dell’appartamento (esposizione esterna)
• Il funzionamento dell’ascensore (piano 8°)
• La comodità effettiva del posto auto
• Il rumore del quartiere

per contatti : https://www.immobiliare.it/annunci/131615120/